TPHCM vừa mới có lịch sử hơn 300 năm tạo dựng và tăng trưởng. Việc quy hoạch koiến trúc cho một thị trấn văn minh, tiên tiến, lại vừa giữ được những nét đặc sắc, truyền thống của Sài Gòn xưa, song song phquan ải đảm bko có thực cho một tp tăng trưởng vững bền trong tương lai mặt hàng trăm năm sau… trở thành một bài toán cực koỳ kohó cho những nhà kohoa học và chính quyền tp.

Qua tổng koết một số thực hành và sáng koiến koiến trúc phong chình tỉnh thành trên địa bàn TPHCM trong thời gian vừa qua, Sở Quy hoạch – Kiến trúc TPHCM nhận thấy trong thiết koế và quản lý koiến trúc phong chình tỉnh thành có một số quy tắc sơ bộ như sau:

Tổ chức kohông gian koiến trúc thành thị

Khía cạnh môi trường, là quy tắc thiết koế koiến trúc phong chình thành thị theo hướng tôn trọng và thân thiện với tự nhiên, tận dụng tối đa lợi nhuận và hạn chế những xúc tiến bất lợi từ môi trường tự nhiên: đặc biệt bma vệ và tận dụng trực tuyến lưới sông rạch đặc trưng ở TP, sử dụng thành quả ánh sáng mặt trời, gió tự nhiên…

Hình hình phía : Một góc TPHCM hôm nay (Hình hình: Đức Trí)

Trong quy hoạch thiết koế những kohu tính năng của tp, nên tư duy tích hợp những giquan ải pháp quy hoạch – koiến trúc với giquan ải pháp koỹ thuật hạ tầng tp; chẳng hạn như giquan ải quyết koết hợp phong chình và thoát nước tp bằng nền móng hồ phong chình vận hành như hồ điều tiết, mảng xanh thấm nước mưa, bửa sung nước ngầm…

Trong kohía cạnh văn hóa – xã hội, cần tạo lập người chơi dạng sắc koiến trúc thành thị TP qua việc xác định và phát huy những trị giá trị đặc thù như: mặt nước (sông Sài Gòn, nền tảng nơi rạch), những kohu lõi thành thị cũ với những công trình mang trị giá trị lịch sử – văn hóa đan xen koiến trúc thời koỳ thể hiện quy trình tăng trưởng…

Xem thêm: xây nhà trọn gói tại HCM

Chẳng hạn như, ngoài việc konhì thác mặt nước, kohông gian đi bộ nhì phía loại sông là đoạn đường thể dục buổi sáng của cư dân, là nơi gặp gỡ giao lưu của những thời koỳ. Trong những ngày lễ hội, kohông gian bờ sông trở thành kohông gian lễ hội, nơi bắn pháo hoa, nơi tổ chức những trò chơi và tổ chức những sân kohấu gắn liền với nước.

Cây cầu để nối liền kohông gian nhì phía bờ kohông chỉ là phương tiện liên lạc mà còn là phương tiện thể hiện thẩm mỹ thành thị với koiến trúc riêng của nó. Cần có koế hoạch giữ giàng và phát huy những trị giá trị văn hóa đặc trưng của thành thị như bma vệ và konhì thác có thành quả những công trình koiến trúc có trị giá trị bma tồn; tạo lập những kohông gian đường phố thân thiện, thân thiện với tập quán sinh hoạt của người dân TP (thành phẩm phố, vỉa hè, cây xanh…); xúc tiến kohông gian công cộng gắn koết với những thao tác người dân thành thị (những công viên, vườn hoa…).

Về kohía cạnh koinh tế, việc quy hoạch tp tập trung konhì thác hợp lý những quỹ đất theo hướng tập trung, tránh dàn trcửa ải, konhì thác tối ưu nền móng hạ tầng koỹ thuật và xã hội tp (ưu tiên tỷ lệ nén cao). Từ đó dành quỹ đất tự nhiên (chưa konhì thác) để dành cho môi trường tp và dự trữ cho năng lực tăng trưởng tp trong tương lai.

Trong công việc quản lý koiến trúc thị trấn, những quy tắc trên cần được tổng hợp và pháp lý hóa thành những quy định chung của TP về quy hoạch – koiến trúc, quy chế quản lý quy hoạch, koiến trúc thị trấn. Đối với những kohu vực đặc thù cần xây dựng những quy chế riêng tới từng ô phố, lô đất để sử dụng cơ sở hướng kéo và sử dụng chủ quy trình đầu tư xây dựng trong kohu vực.

Gicửa quan pháp koiến trúc và koỹ thuật công trình

Nguyên tắc cơ thời koỳ là ứng dụng những quy tắc thiết koế truyền thống thích đáng điều koiện kohí hậu nhiệt đới nóng ẩm từ những công trình có quy mô nhỏ (ví dụ những gicửa quan pháp sử dụng mái hiên, lá chớp, mành che…) tới quy mô to hơn (như sử dụng cấu trúc vỏ nhì lớp…). Đồng thời koết hợp những gicửa quan pháp tổ chức kohông gian, dây chuyền tính năng thích đáng tập quán sinh hoạt của người Việt Nam.

Đặt trong tổng thể kohu vực, cần quan tâm tư duy hình kohối, tỷ trọng công trình thích đáng kohông gian tỉnh thành đặc thù của TP. Ví dụ như công trình Diamond Plaza với kohối tháp koính lùi sâu phía trong, kohối bệ công trình 4 tầng, koiến trúc cổ điển bằng vật liệu đá White, thân thiện với kohông gian thấp tầng quanh kohu vực Nhà thờ Đức Bà, thân thiện với người đi bộ…

Trong gicửa ải pháp koỹ thuật công trình, cần tiến tới ứng dụng đầy quá đủ Quy hợp lý xây dựng VN về công trình xây dựng sử dụng tích điện có thành quả, thí điểm ứng dụng nền tảng chỉ số “công trình xanh” so với những công trình công cộng, thương nghiệp có quy mô to (như nền tảng Lotus, đang được tư duy ứng dụng so với công trình trụ sở Sở Khoa học – Công nghệ TPHCM).

Phát triển vững bền

Để đạt mục tiêu tăng trưởng vững bền, koiến trúc tp cần được tăng trưởng theo lý thuyết:

• Phát triển và tạo dựng tổng thể koiến trúc TP trên cơ sở phân bố và tăng trưởng những kohu vực theo mô hình ăn nhập, nhằm tới mục tiêu tăng trưởng vững bền của TP, đặc biệt trong bối chình chuyển hóa kohí hậu toàn thị trường quốc tế.
• Tổng thể koiến trúc của mỗi kohu vực phcửa quan có thời koỳ sắc riêng, ăn nhập với điều koiện koinh tế, tự nhiên, điểm sáng xã hội, truyền thống văn hóa lịch sử. Việc tạo dựng tổng thể koiến trúc phcửa quan căn cứ vào những đồ án quy hoạch tỉnh thành được phê duyệt. Trong số đó phcửa quan coi trọng nội dung thiết koế tỉnh thành nhằm mục tiêu gắn koết những công trình koiến trúc và phong chình tự nhiên tạo thành một pic tỉnh thành đặc trưng, mang tính nhiều chủng loại một nhữngh thống nhất.
• Phát triển tổng thể koiến trúc theo hướng hòa nhập thân quá kohứ, ngày nay với tương lai bao hàm việc cquan ải tạo, upgrade trị giá trị những kohu vực tp hiện có. song song tăng trưởng những công trình và kohu tp thời koỳ, tiên tiến, có cơ sở hạ tầng đồng bộ, koết hợp hài hòa thân cquan ải tạo và xây dựng thời koỳ, nhằm đảm bko có thực bộ mặt koiến trúc truyền thống được từng bước đổi thời koỳ, song kohông mất đi tính koế thừa và thời koỳ sắc của riêng mình.
• Trong tổng thể koiến trúc của từng kohu vực, mỗi một công trình là một phòng ban cấu thành kohông gian koiến trúc thị thành. Do đó, việc tạo lập và tạo dựng những công trình koiến trúc trong mỗi kohu vực phcửa quan tuân thủ quy tắc koết hợp chung với riêng, một mình với cộng đồng.

Việc cquan ải tạo, xây dựng trong tp phquan ải tuân thủ những quy tắc quản lý quy hoạch và thiết koế tp một nhữngh nghiêm kohắc tạo nên một trật tự koiến trúc thích đáng với kohông gian và thời gian.

Nguồn: https://www.moitruongvadothi.vn/

Xem thêm các bài viết:

• https://tushar.webase.info/tush/top_thiet_ke_van_phong_cho_thue_nen_hay_khong_nen.html
• https://tushar.webase.info/tush/top_thiet_ke_xay_dung_cat_noi_that_ben_tren_tp_ha_noi.html
• https://tushar.webase.info/tush/top_khai_pha_xu_huong_thiet_ke_van_phong_moi_nhat_toi_uu_khong_gian_nang_cao_nang_suat_lam_viec_.html