Nước giàu nhất châu Âu khủng hoảng bất động sản tushar.webase.info

Người dân Luxembourg được xếp vào nhóm giàu nhất châu Âu, nhưng giá nhà và tiền thuê cao chót vót ở đây vẫn lúcến họ chật vật.

"Trên thị trường tư nhân, giá thuê một căn nhà nhì phòng ngủ tối thiểu là 2.000 euro - quá khó với những mái ấm gia đình chỉ với một nguồn thu nhập. Nhà ở giá cả phquan ải chăng rất hiếm, khác lạ với những người trẻ và không hề thiếu ông bố, bà mẹ đơn thân", Pascale Zaourou – một bà mẹ 3 con cho thấy thêm trên AFP. Cô vẫn phcửa ải đợi 5 năm để được tiếp cận nhà ở xã hội.

Antoine Paccoud - nhà thể nghiệm tại Housing Observatory (tổ chức thể nghiệm dữ liệu để tham vấn chính sách cho chính phủ) cũng đồ gia dụngng tình với ý kiến trên. "Ngày diện tích lớn người Luxembourg ra quốc tế để định cư ở Đức, Bỉ hoặc Pháp. Vì giá thuê và mua nhà ở đó thấp hơn", ông nói. Họ đồng ý mỗi ngày dịch rời từ hồ hết nước này sang Luxembourg để ngơi nghỉ.

Một cuộc khảo sát đầu tháng này tại Luxembourg cho thđó bất động sản đang là mối lo ngại to nhất của quốc gia 660.000 dân này. Lương ròng rã trung tị nạnhnh của một lao động tại Luxembourg là 47.000 euro (49.000 USD) năm 2022, theo ước tính của cơ quan thống kê Liên minh châu Âu (EU). Con số này hiện tối đa khối.

Tuy nhiên, mỗi hộ mái ấm gia đình new xây ở đây được bán với giá một3.000 euro mỗi m2. Các căn cũ là 1 trong các0.700 euro một m2. Giá trung suy bình một căn nhà ở đây vì thế vào khoảng một,5 triệu euro.

Giá thuê cũng tăng 6,7% giai đoạn tháng 6/2022 - 6/2023. Mức tăng này cao hơn nhiều so với lạm phát 3,4% cùng kỳ.

Các căn nhà tại Luxembourg. Ảnh: Reuters

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Xem thêm dự án: an lạc green symphony

Các căn nhà tại Luxembourg. Hình ảnh: Reuters

Tình hình hiện tại khá nan giquan ải với nền kinh tế tài chính nương tựa dịch vụ tài chính như Luxembourg. Philippe Poirier - nhà phân tích chính trị tại Đại học Luxembourg cho thấy thêm trên AFP rằng giá bất động sản "đang trở thành vấn đề ám hình họa mọi người trong hầu hết cuộc bầu cử". Ông cho rằng hầu hết vấn đề đó là "sự khan hiếm nhà và đất, đầu tư xây dựng và mua nhà, cũng như tiền thuê cao".

Hai đảng to tại đây vẫn cam kết sẽ sở hữu động thái. Đảng Tự do của Thủ tướng Xavier Bettel hứa hứa lập ra một bộ phụ trách nát nhà đất. Họ cũng muốn tăng thuế với mỗi hộ mái ấm gia đình được mua nhưng bị bỏ trống và tài trợ thêm vào cho nhà ở xã hội.

Lãnh đạo đảng Xã hội Paulette Lenert - hiện là Bộ trưởng Y tế trong chính phủ liên minh - cũng thúc giục tài trợ thẳng cánh cho nhà ở giá cả phcửa quan chăng.

Tuy nhiên, phần lớn vấn đề với thị trường nhà ở Luxembourg sẽ tồn tại từ lâu và tthường đổi chúng ko phcửa ải là điều như ý. Paccoud cho thấy thêm việc nước này ko đánh thuế thừa kế và nhiều loại thuế chỉ mang đặc thù hình tượng lúcến phần lớn chủ đất ko sở hữu kế hoạch xây dựng.

"0,5% dân số, tương đương 3000 người, sở hữu tới nửa số đất với thể xây dựng. Tuy nhiên, họ chỉ để ko đất vì giá đang tạo thêm", ông nói.

Ngoài ra, thời cơ tài chính tại Luxembourg cũng thu hút nhiều lao động quốc tế sắp tới. Việc này càng lúcến phung phí nhà ở tăng thêm lúc nguồn cung vốn vẫn hạn chế. Khoảng nửa số người đang sống ở Luxembourg ko phcửa quan là công dân nước này.

Tỷ lệ sở hữu nhà cũng với sự chênh lệch to. 80% người người thân dạng địa Luxembourg với nhà. Nhưng tỷ trọng này với lao động quốc tế chỉ là 50%.

Nhiều người Luxembourg sở hữu việc làm ổn định trong phần đông cơ quan chính phủ. Trong lúc đó, người quốc tế phcửa ải đương đầu với thị trường việc làm thường xuyên thay đổi động.

Hệ quả là dù mang mức lương cao, Luxembourg vẫn thuộc trong nhóm 3 nước thuộc eurozone mang rủi ro nghèo đi tối đa với hầu như mái ấm gia đình đơn thân, theo thông tin sắp đây của văn phòng phụ trách rưới lao động thuộc EU. Lương tối thiểu chính thức ở đó là 2.57một euro một tháng.

 

Xem thêm các bài viết: